1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
目黒区
196.9万円/㎡
前年比+35.7%
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ビラハイツ学芸大学
東京都目黒区鷹番二丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩5分
2002年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
43.1
フェア
推定相場価格より8.8%割高
相場
16,530万円
199.9万円/㎡
10,233
14,431
18,629
22,827
AI査定結果
推定相場価格
16,530万円
199.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,431万円〜18,629万円
174.6万円/㎡〜225.3万円/㎡
推定賃料
32.2万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年10月10日
ビラハイツ学芸大学
17,980万円（217.5万円/㎡）/ 5階 / 82.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は206.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（217.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 17,980万円 | 217.5万円 | 5階 | 82.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/08 | 15,490万円 | 196.7万円 | 2階 | 78.75㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/17 | 15,990万円 | 203.0万円 | 2階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 18,500万円 | 223.8万円 | 5階 | 82.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 12,000万円 | 152.4万円 | 2階 | 78.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 20,500万円 | 248.0万円 | 5階 | 82.67㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は206.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（217.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | ビラハイツ学芸大学 目黒区鷹番二丁目 | 学芸大学駅5分 | 17,980万円 | 217.5万円 | 82.67㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/06 | ヴェーゼント駒場公園 目黒区駒場四丁目 | 駒場東大前駅10分 | 16,900万円 | 181.3万円 | 93.2㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2023/09/25 | グランドヒルズ目黒東が丘 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅4分 | 14,900万円 | 164.5万円 | 90.6㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/06 | 駒場パーク・ホームズ 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅8分 | 15,990万円 | 224.4万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/08 | パルテール目黒青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅4分 | 13,480万円 | 190.5万円 | 70.76㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2024/08/13 | アールブラン目黒青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 14,900万円 | 198.2万円 | 75.16㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/29 | ノーツ目黒青葉台 目黒区青葉台三丁目 | 神泉駅9分 | 14,980万円 | 231.2万円 | 64.79㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/21 | Brillia目黒東山 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅9分 | 18,800万円 | 222.2万円 | 84.62㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/28 | 目黒東山シティハウス 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅10分 | 15,799万円 | 217.9万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2023/07/08 | ステラレジデンス中目黒 目黒区青葉台二丁目 | 中目黒駅9分 | 16,990万円 | 174.3万円 | 97.46㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/22 | パークハウス目黒東山 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅8分 | 24,800万円 | 267.4万円 | 92.73㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/13 | ファミールヒルズ目黒東山 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅8分 | 12,700万円 | 196.8万円 | 64.53㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、目黒区では35.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（217.5万円）は目黒区の平均と比較して10.5%割高です。
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